Vauban 13006

EXCLUSIVITE - En plein cœur de Vauban, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille édifié en 1890, cet appartement traversant de 63 m2 dispose de deux chambres et d’un balcon filant avec une vue dégagée sur notre dame de la Garde et les toits de Marseille. Il occupe le 4 -ème et dernier étage, seul sur le palier, jouissant d’un espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest. Le charme d’origine a été sublimé grâce à une rénovation de qualité. Carreaux de ciment, parquet massif, verrière en bois et béton ciré se côtoient. L’équipement est moderne : climatisation gainée, isolation et cuisine entièrement équipée. Depuis votre canapé vous pourrez contempler un feu de bois dans la cheminée d’origine avec la bonne mère en toile de fond. Copropriété de 5 lots avec 40 € de charges mensuelles. Une grande cave de 9 m2 complète la description. Possibilité de louer un double box au pied de l’immeuble. Taxe foncière 1024€. DPE : C/A. Mandat exclusif 90. Honoraires charges vendeur. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr . Contact Mathieu PONCHIN 0624050026