ST BARNABE / ST JULIEN

En exclusivité : cette maison familiale de 1890 se développe sur 163 m2 et dispose de 5 chambres dont une en RDC. Elle est implantée en fond de parcelle sur un terrain de 400 m2 et comprend une dépendance de 10 m2. La maison est baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures donnant accès à la terrasse. Le volume du rez-de-jardin doit sa particularité à ses deux arches qui relie la cuisine de 15 m2, le séjour de 46 m2 et le salon/bureau de 18m2 formant un volume généreux. Le parquet Versailles côtoie la cheminée d’origine avec son manteau en bois sculptée. L’étage propose une salle d’eau et 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Côté extérieur, une terrasse de 50 m2 dotée d’une pergola en fer forgé recouverte de canisses est propice au repas d’été. Le terrain est piscinable et permet le stationnement de 2 véhicules. Cave de 13 m2. Proximité à pied du métro la fourragère et du quartier St Barnabé. DPE : D/D. Taxe Foncière : 2297€. Mandat no 43. Honoraires inclus charge vendeur. Non détention de fonds. Contact : Mathieu PONCHIN 0624050026