SORMIOU 13009

Exclusivité. Dans une résidence sécurisée de 2005, ce rez de jardin d’environ 120 m2 dispose de 3 chambres et d’un jardin paysager de 150 m2 sans vis-à-vis. La cuisine est ouverte sur le séjour formant un généreux volume de 63 m2 communiquant avec une large terrasse couverte, idéale pour les repas d’été. Le jardin est parfaitement pensé et peut accueillir une piscine. Ce bien bénéficie d’une triple exposition et d’une parfaite organisation entre la partie nuit et l’espace de vie. Une buanderie/cellier et une place de stationnement privée complète la description. L'appartement est moderne et équipé d'une pompe à chaleur gainée. Possibilité de créer une 4 ème chambre et d’acquérir un box fermé en sus du prix pour 20 000 €. Emplacement de choix au pied des calanques et proche du Leclerc Sormiou. DPE : C/A. Taxe foncière : 2217€. Charges mensuelles : 150€. Non détention de fonds. Mandat exclusif 74 agence Patricia Baradat. www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu PONCHIN : 06.24.05.00.26