PRADO - ROUET

A la limite du quartier Saint Giniez - Périer, Spacieux T3/4 de 102 m² avec 2 belles terrasses. Ce bien situé dans une petite copropriété offre de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 3m. Le séjour cuisine traversant de 47m² s'ouvre d'une part sur une terrasse de 23m² au calme avec vue sur jardin, d'autre part sur une terrasse exposée sud de 52m². Le coin nuit propose 2 chambres, une salle de bains (baignoire, douche, wc). Une buanderie avec wc, un dressing, une cave de 15m² et une chambre de service de 10m² faisant office de bureau (au 3ème étage) complètent ce bien familial, lumineux et fonctionnel. A proximité du métro, des bus, des écoles privées et publiques (Cluny, Jeanne d'Arc) et des commerces.Faibles charges annuelles 840€ comprenant l'eau froide. Taxe Foncière 1171€. Chauffage ind au gaz, climatisation réversible dans le séjour.

Mandat Jérôme Baille N°. DPE : C/C. Honoraires inclus charge acquéreur. Non détention de fond. www.georisques.gouv.fr. Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72.