Bureaux à vendre VAUBAN 13006

Idéalement situé au coeur du quartier Vauban, ce grand 'open space' traversant de caractère sert actuellement de bureaux. Il s'étire sur plus de 400 m2 au rez-de-chaussée d'une copropriété et propose des volumes étonnants avec une grande hauteur sous plafond. Il dispose de prestations actuelles : climatisation réversible gainable, double vitrage, centrale alarme, béton ciré au sol. L'entrée principale se situe sur le boulevard et dispose d'une grande vitrine de presque quatre mètres de large. Le volume principal et lumineux grâce à une grande verrière centrale au plafond sous laquelle se déroulent les pauses café autour du grand bar. Le bien dispose de sanitaires privatifs et propose plusieurs pièces pour la reprographie, les archives ainsi que d'un bureau et une cuisine indépendante avec coin repas. Un second bureau et une salle de réunion sont situés en mezzanine. Une deuxième entrée permet un accès par la rue de derrière. Cave. Honoraires charge vendeur. DPE : D/B. Non détention de fonds. Taxe fonciére : 7678 Euros. Contact mathieu PONCHIN : 06 24 05 00 26.